https://www.uaekiosk.com/ fa https://www.uaekiosk.com/news/9146/golden-visa-issuance-80000-long-term-residence-permits-dubai-2022 <span class="field field--name-title field--type-string field--label-hidden">ویزای طلایی؛ صدور 80 هزار مجوز اقامت بلندمدت دبی در 2022 </span> <span class="field field--name-uid field--type-entity-reference field--label-hidden"><span lang="" about="/user/86" typeof="schema:Person" property="schema:name" datatype="">admin</span></span> <span class="field field--name-created field--type-created field--label-hidden">2023/01/15 - 15:00</span> <div class="clearfix text-formatted field field--name-body field--type-text-with-summary field--label-hidden field__item"><p>به گزارش <a href="https://www.uaekiosk.com">کیوسک امارات</a>، اداره کل اقامت و امور خارجی (GDRFA) در دبی ۳۲.۴۶۷ ویزای اقامت طولانی مدت در سال ۲۰۲۲ بیشتر از سال قبل صادر کرد که این تعداد در سال ۲۰۲۲ به ۷۹.۶۱۷ ویزا رسید.</p> <p>طرح ویزای طلایی، که در سال ۲۰۱۹ راه‌اندازی شد، اخیراً گسترش یافته است تا دسته‌های سرمایه‌گذار و حرفه‌ای بیشتری را شامل شود. در حال حاضر، سرمایه‌گذاران املاک، متخصصان، دانشمندان، دانشجویان برجسته و کارآفرینان می‌توانند برای ویزای بلند مدت اقدام کنند.</p> <p>مدیران استخدام و منابع انسانی اقامت طولانی مدت را تغییردهنده بازی برای اقتصاد و جامعه امارات می‌دانند زیرا ساکنان طولانی مدت، افراد با ارزش خالص بالا و بهترین استعدادها را از سراسر جهان را جذب می‌کند.</p> <p>در نوامبر ۲۰۲۱، بیش از ۴۴ هزار نفر از ساکنان دبی از زمان راه‌اندازی این طرح ویزای اقامت طولانی مدت دریافت کردند. اداره کل اقامت و امور خارجی در گزارش سالانه‌ای که در نوامبر ۲۰۲۲ منتشر شد اعلام کرد که بیش از ۱۵۱.۶۰۰ ویزای طلایی بین سال‌های ۲۰۱۹ تا ۲۰۲۲ در دبی صادر شده است.</p> <p>اخیراً، پس از کاهش محدودیت حداقل حقوق ماهانه از ۵۰ هزار درهم به ۳۰ هزار درهم، تقاضا برای ویزاهای بلندمدت برای متخصصان ماهر به طور تصاعدی افزایش یافته است. مرکز تجاری عربی (مرکز آمر – جاده شیخ زاید) در دبی اخیراً گفته است که روزانه تا ۴۰ ویزای طلایی صادر می‌کنند.</p> <p>انتهای پیام</p> </div> <div class="field field--name-field-pos field--type-list-string field--label-above"> <div class="field__label">موقعیت اخبار</div> <div class='field__items'> <div class="field__item">پایین اسلایدر</div> </div> </div> <div class="field field--name-field-image field--type-image field--label-above"> <div class="field__label">عکس خبر</div> <div class="field__item"> <img src="/sites/default/files/2023-01/dubai-golden-visa67.jpg" width="1024" height="539" alt="ویزای طلایی" typeof="foaf:Image" /> </div> </div> <div class="field field--name-field-tags field--type-entity-reference field--label-above clearfix"> <h3 class="field__label">برچسب‌ها</h3> <ul class='links field__items'> <li><a href="/tags/%D8%A7%D9%82%D8%A7%D9%85%D8%AA" hreflang="fa">اقامت</a></li> <li><a href="/tags/%D8%AF%D8%A8%DB%8C" hreflang="fa">دبی</a></li> <li><a href="/tags/%D9%88%DB%8C%D8%B2%D8%A7%DB%8C-%D8%B7%D9%84%D8%A7%DB%8C%DB%8C" hreflang="fa">ویزای طلایی</a></li> </ul> </div> <section class="field field--name-comment field--type-comment field--label-above comment-wrapper"> <h2 class='title comment-form__title'>افزودن دیدگاه جدید</h2> <drupal-render-placeholder callback="comment.lazy_builders:renderForm" arguments="0=node&amp;1=9146&amp;2=comment&amp;3=comment" token="oTuwY54a5fXG_--M2NRqhIH0AihwtLdTdLvRfkyP2i0"></drupal-render-placeholder> </section> <div class="field field--name-field-catgn field--type-entity-reference field--label-above"> <div class="field__label">دسته بندی خبر</div> <div class='field__items'> <div class="field__item"><a href="/tourist" hreflang="fa">توریست و گردشگردی</a></div> </div> </div> <div class="field field--name-field-lead field--type-string-long field--label-above"> <div class="field__label">لید خبر</div> <div class="field__item">دبی در سال گذشته میلادی نزدیک به 80 هزار ویزای طلایی برای متخصصان، کارآفرینان و سرمایه‌گذاران صادر کرد که نسبت به سال قبل 69 درصد افزایش داشته است.</div> </div> <div class="field field--name-field-rate field--type-fivestar field--label-above"> <div class="field__label">رای</div> <div class="field__item"> <form class="fivestar-form-1" id="vote" data-drupal-selector="fivestar-form-1" action="/taxonomy/term/3129/feed" method="post" accept-charset="UTF-8"> <div class="clearfix fivestar-average-text fivestar-average-stars fivestar-form-item fivestar-basic"> <fieldset class="js-form-item js-form-type-fivestar form-type-fivestar js-form-item-vote form-item-vote form-no-label mb-3"> <fieldset class="js-form-item js-form-type-select form-type-select js-form-item-vote form-item-vote form-no-label mb-3"> <select class="vote form-select" data-drupal-selector="edit-vote" aria-describedby="edit-vote--2--description" id="edit-vote--2" name="vote"><option value="-">Select rating</option><option value="20">1</option><option value="40">2</option><option value="60">3</option><option value="80">4</option><option value="100" selected="selected">5</option></select> <small id="edit-vote--2--description" class="description text-muted"> <div class="fivestar-summary fivestar-summary-average-count"> <span class="average-rating"> میانگین: <span>5</span> </span> <span class="total-votes"> (<span>1</span> رای دادن) </span> </div> </small> </fieldset> </fieldset> </div><button style="display:none" data-drupal-selector="edit-submit" type="submit" id="edit-submit" name="op" value="نرخ" class="button js-form-submit form-submit btn btn-primary">نرخ</button> <input autocomplete="off" data-drupal-selector="form-povwlwlyzdiyrpi-irnnl-csftcgwacdgrl-hb5fjgc" type="hidden" name="form_build_id" value="form-PovWLWlyzdiYRPi_IRNnl_CSFTCGwAcDgRL-hb5fjGc" class="form-control" /> <input data-drupal-selector="edit-fivestar-form-1" type="hidden" name="form_id" value="fivestar_form_1" class="form-control" /> </form> </div> </div> <div class="field field--name-field-qrcode field--type-qrfield field--label-above"> <div class="field__label">QRcode</div> <div class="field__item"><img src="https://chart.apis.google.com/chart?cht=qr&amp;chld=H%7C0&amp;chl=https%3A//www.uaekiosk.com/news/9146/golden-visa-issuance-80000-long-term-residence-permits-dubai-2022&amp;chs=100x100" alt="https://www.uaekiosk.com/news/9146/golden-visa-issuance-80000-long-term-residence-permits-dubai-2022" typeof="foaf:Image" /> </div> </div> <div class="node_view"><ul class="pre_links"><li class="print"><a href="/node/9146/printable/print" target="_blank">چاپ</a></li></ul></div> Sun, 15 Jan 2023 11:00:22 +0000 admin 9146 at https://www.uaekiosk.com https://www.uaekiosk.com/news/9146/golden-visa-issuance-80000-long-term-residence-permits-dubai-2022#comments https://www.uaekiosk.com/news/9097/easy-access-uae-golden-visa <span class="field field--name-title field--type-string field--label-hidden">دسترسی آسان به ویزای طلایی امارات</span> <span class="field field--name-uid field--type-entity-reference field--label-hidden"><span lang="" about="/user/86" typeof="schema:Person" property="schema:name" datatype="">admin</span></span> <span class="field field--name-created field--type-created field--label-hidden">2022/07/14 - 09:10</span> <div class="clearfix text-formatted field field--name-body field--type-text-with-summary field--label-hidden field__item"><p>به گزارش <a href="https://www.uaekiosk.com/">کیوسک امارات</a>، داده‌های توسعه زمین دبی (DLD) نشان داد که بازار املاک و مستغلات دبی ۲۲.۷ میلیارد درهم فروش در ماه ژوئن ثبت کرد - بالاترین رقم فروش در ۱۳ سال گذشته - و تقریباً به ۷۱ درصد از کل حجم فروش سال ۲۰۲۱ رسید، و توسعه‌دهندگان املاک امارات به دنبال استفاده از طرح ویزای طلایی با افزایش تقاضای ملک هستند.</p> <p>کسانی که ملک را خارج از برنامه یا با وام مسکن خریداری می‌کنند، اکنون این گزینه را دارند که اقامت ۱۰ ساله در امارات را از طریق ویزای طلایی به عنوان بخشی از طرح این کشور برای جذب سرمایه‌گذاری‌های بیشتر و افزایش مزایا برای ساکنان طولانی مدت دریافت کنند.</p> <p>ذینفعان صنعت قبلاً به عربین بیزینس گفته‌اند که مقررات منعطف برای دریافت اقامت ۱۰ ساله از طریق املاک و مستغلات، سرمایه‌گذاری خارجی بیشتر در کشور را تشویق و تقویت می‌کند.</p> <p>مقررات ویزای طلایی یک "تغییر قوائد بازی" برای صنعت املاک و مستغلات امارات است، که بر اساس شتابی است که در یک سال و نیم گذشته به دست آمده است.</p> <p>لینت ساچتو، یک مشاور صنعت املاک مستقر در امارات، گفت: "این واقعیت که شما اکنون می‌توانید در زمان خرید ملک ثانویه یا خارج از برنامه به مبلغ ۲ میلیون درهم که می‌تواند رهن شود، ویزای طلایی دریافت کنید، تقریباً همه سناریوهای رایج، نه تنها برای سرمایه‌گذاران، بلکه برای ساکنان امارات که دارای دارایی هستند را پوشش می‌دهد."</p> <p>انتهای پیام</p> </div> <div class="field field--name-field-pos field--type-list-string field--label-above"> <div class="field__label">موقعیت اخبار</div> <div class='field__items'> <div class="field__item">خبر ویژه</div> <div class="field__item">پایین اسلایدر</div> </div> </div> <div class="field field--name-field-image field--type-image field--label-above"> <div class="field__label">عکس خبر</div> <div class="field__item"> <img src="/sites/default/files/2022-07/dubai-skyline-uae-flag67.jpg" width="900" height="600" alt=" ویزای طلایی امارات" typeof="foaf:Image" /> </div> </div> <div class="field field--name-field-tags field--type-entity-reference field--label-above clearfix"> <h3 class="field__label">برچسب‌ها</h3> <ul class='links field__items'> <li><a href="/tags/%D9%88%DB%8C%D8%B2%D8%A7%DB%8C-%D8%B7%D9%84%D8%A7%DB%8C%DB%8C-%D8%A7%D9%85%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA" hreflang="fa">ویزای طلایی امارات</a></li> <li><a href="/tags/%D8%A7%D9%85%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA" hreflang="fa">امارات</a></li> <li><a href="/tags/%D8%AF%D8%A8%DB%8C" hreflang="fa">دبی</a></li> <li><a href="/tags/%D8%A7%D9%82%D8%A7%D9%85%D8%AA" hreflang="fa">اقامت</a></li> </ul> </div> <section class="field field--name-comment field--type-comment field--label-above comment-wrapper"> <h2 class='title comment-form__title'>افزودن دیدگاه جدید</h2> <drupal-render-placeholder callback="comment.lazy_builders:renderForm" arguments="0=node&amp;1=9097&amp;2=comment&amp;3=comment" token="b4IjE1-lhjY3NoIB3Ea677pyphAMG_4nzwVwGledwDs"></drupal-render-placeholder> </section> <div class="field field--name-field-catgn field--type-entity-reference field--label-above"> <div class="field__label">دسته بندی خبر</div> <div class='field__items'> <div class="field__item"><a href="/social" hreflang="fa">اجتماعی</a></div> </div> </div> <div class="field field--name-field-lead field--type-string-long field--label-above"> <div class="field__label">لید خبر</div> <div class="field__item">کسانی که ملک را خارج از برنامه یا با وام مسکن در دبی خریداری می‌کنند، اکنون این گزینه را دارند که اقامت ۱۰ ساله در امارات را از طریق ویزای طلایی به عنوان بخشی از طرح این کشور برای جذب سرمایه‌گذاری‌های بیشتر و افزایش مزایا برای ساکنان طولانی مدت دریافت کنند.</div> </div> <div class="field field--name-field-rate field--type-fivestar field--label-above"> <div class="field__label">رای</div> <div class="field__item"> <form class="fivestar-form-2" id="vote--2" data-drupal-selector="fivestar-form-2" action="/taxonomy/term/3129/feed" method="post" accept-charset="UTF-8"> <div class="clearfix fivestar-average-text fivestar-average-stars fivestar-form-item fivestar-basic"> <fieldset class="js-form-item js-form-type-fivestar form-type-fivestar js-form-item-vote form-item-vote form-no-label mb-3"> <fieldset class="js-form-item js-form-type-select form-type-select js-form-item-vote form-item-vote form-no-label mb-3"> <select class="vote form-select" data-drupal-selector="edit-vote" aria-describedby="edit-vote--4--description" id="edit-vote--4" name="vote"><option value="-">Select rating</option><option value="20">1</option><option value="40">2</option><option value="60">3</option><option value="80">4</option><option value="100" selected="selected">5</option></select> <small id="edit-vote--4--description" class="description text-muted"> <div class="fivestar-summary fivestar-summary-average-count"> <span class="average-rating"> میانگین: <span>5</span> </span> <span class="total-votes"> (<span>1</span> رای دادن) </span> </div> </small> </fieldset> </fieldset> </div><button style="display:none" data-drupal-selector="edit-submit" type="submit" id="edit-submit--2" name="op" value="نرخ" class="button js-form-submit form-submit btn btn-primary">نرخ</button> <input autocomplete="off" data-drupal-selector="form-p51qtisq-eek1sulynfo2for8acpo2w7olkily-1uiu" type="hidden" name="form_build_id" value="form-p51QtisQ_eEk1SuLYNFo2FoR8AcpO2w7oLkIly-1UIU" class="form-control" /> <input data-drupal-selector="edit-fivestar-form-2" type="hidden" name="form_id" value="fivestar_form_2" class="form-control" /> </form> </div> </div> <div class="field field--name-field-qrcode field--type-qrfield field--label-above"> <div class="field__label">QRcode</div> <div class="field__item"><img src="https://chart.apis.google.com/chart?cht=qr&amp;chld=H%7C0&amp;chl=https%3A//www.uaekiosk.com/news/9097/easy-access-uae-golden-visa&amp;chs=100x100" alt="https://www.uaekiosk.com/news/9097/easy-access-uae-golden-visa" typeof="foaf:Image" /> </div> </div> <div class="node_view"><ul class="pre_links"><li class="print"><a href="/node/9097/printable/print" target="_blank">چاپ</a></li></ul></div> Thu, 14 Jul 2022 05:10:12 +0000 admin 9097 at https://www.uaekiosk.com https://www.uaekiosk.com/news/9097/easy-access-uae-golden-visa#comments https://www.uaekiosk.com/news/9046/latest-conditions-obtaining-visa-and-easy-stay-uae-gold-and-green <span class="field field--name-title field--type-string field--label-hidden">جدیدترین شرایط دریافت ویزا و اقامت آسان امارات؛ از ویزای طلائی و سبز تا ویزای شغلی و گردشگری چند ورودی</span> <span class="field field--name-uid field--type-entity-reference field--label-hidden"><span lang="" about="/user/86" typeof="schema:Person" property="schema:name" datatype="">admin</span></span> <span class="field field--name-created field--type-created field--label-hidden">2022/04/20 - 15:39</span> <div class="clearfix text-formatted field field--name-body field--type-text-with-summary field--label-hidden field__item"><p>به گزارش <a href="https://www.uaekiosk.com">کیوسک‌امارات</a> به نقل از نشنال نیوز، تغییر‌های اعمال‌شده برای دریافت ویزای امارات متحده عربی گوناگون است و امکان سفر و اقامت تعداد بیشتری از متقاضیان را فراهم می‌کند.</p> <p>بر اساس قوانین جدید، افرادی که به‌عنوان مسافر وارد امارات می‌شوند می‌توانند به جای ۳۰ روز، از ۶۰ روز اقامت بهره‌مند شوند. این تغییرها به تایید شیخ محمد بن راشد، نخست‌وزیر و حاکم دبی، رسیده است و تا سپتامبر اعمال خواهد شد.</p> <p>در مدل جدید، علاوه بر این که خدمات ویزای طلایی گسترش پیدا می‌کند، ویزای ورودی جدید برای جویندگان کار، به‌ویژه فارغ‌التحصیلان دانشگاه‌های برتر با سهولت بیشتری فراهم می‌شود. افراد حرفه‌ای و متخصص با حقوق ۳۰ هزار درهم (۸۱۰۰ دلار) در ماه یا بیشتر می‌توانند برای دریافت ویزای طلایی اقدام کنند.</p> <p>به گزارش رسانه‌های دولتی امارات متحده عربی، سیستم جدید ورود و اقامت در این کشور که با هدف جذب و حفظ استعدادهای جهانی و افراد متخصص تغییر کرده، نشان‌دهنده انعطاف‌پذیری و رقابت در بازار کار این کشور است، ضمن این که به افزایش احساس ثبات در بین ساکنان امارات متحده عربی منجر می‌شود.</p> <p>تغییر در دریافت ویزا و اقامت امارات متحده مزایای بیشتری را برای اعضای خانواده‌های ساکن در این کشور فراهم می‌کند. اکنون والدین می‌توانند به‌جای ۱۸ سال، تا ۲۵ سالگی فرزند پسرشان را تحت حمایت خود قرار دهند، در عین حال که به‌طور نامحدود فرزند دختر مجردشان را زیر پوشش خود دارند. به کودکان دارای معلولیت نیز بدون در نظر گرفتن سن آن‌ها اجازه اقامت دائم داده می‌شود.</p> <h2>برخی از انواع ویزا و اقامت در امارات بر اساس قوانین به‌روزرسانی‌شده عبارت است از:</h2> <p>ویزای ورود برای کشف فرصت‌های شغلی: این ویزا با هدف جذب استعدادهای جوان و متخصصان ماهر، برای کشف فرصت‌های شغلی در نظر گرفته شده است و نیازی به حمایت‌کننده مالی یا معرفی میزبان ندارد.</p> <p>این ویزا به افرادی که طبق معیارهای معرفی‌شده امارات متحده در سطح دارندگان مهارت‌های اول، دوم یا سوم طبقه‌بندی شده باشند و همچنین به آخرین فارغ‌التحصیلان ۵۰۰ دانشگاه برتر جهان اعطا می‌شود. حداقل مدرک تحصیلی باید لیسانس یا معادل آن باشد.</p> <p>ویزای گردشگری چندورودی: علاوه بر ویزای گردشگری معمولی، ویزای گردشگری پنج‌ساله چند ورودی نیز در امارات مد نظر قرار گرفته است. این نوع ویزا نیاز به معرفی حمایت‌کننده مالی ندارد و به فرد اجازه می‌دهد تا ۹۰ روز متوالی در امارات حضور داشته باشد. در عین حال ممکن است برای مدت مشابهی تمدید شود، مشروط بر این که کل مدت اقامت در یک سال از ۱۸۰ روز بیشتر نشود.</p> <p>این ویزا به مدرکی مبنی بر داشتن موجودی بانکی چهار هزار دلاری یا معادل آن به ارزهای خارجی در طول شش ماه قبل از ارسال درخواست، نیاز دارد.</p> <p>ویزای طلایی برای حمایت از خانواده و کارگران خانگی: اصلاحیه‌هایی در طرح اقامت طلایی برای افزایش تعداد افراد مشمول آن ارائه شده است. این اقامت ۱۰ ساله به سرمایه‌گذاران، کارآفرینان، استعدادهای استثنایی، دانشمندان و متخصصان، کارکنان خط مقدم درمان و دانشجویان و فارغ‌التحصیلان برجسته اعطا می‌شود.</p> <p>دارندگان ویزای طلایی می‌توانند اعضای خانواده خود، از جمله همسر و فرزندان، را بدون در نظر گرفتن سن آن‌ها تحت پوشش داشته باشند و این موضوع همچنین شامل کارگران خانگی آن‌ها نیز می‌شود. هیچ محدودیتی در رابطه با بیشترین مدت اقامت در خارج از امارات به‌منظور معتبر ماندن اقامت طلایی وجود ندارد.</p> <p> در صورت فوت دارنده اصلی اقامت طلایی، اعضای خانواده او می‌توانند تا پایان مدت مجوز خود در امارات بمانند.</p> <p>ویزای طلایی برای دانشمندان: این ویزا به دانشمندان و محققان بانفوذ اعطا می‌شود. داوطلب دریافت این ویزا باید دارای مدرک دکتری یا کارشناسی ارشد در رشته‌های مهندسی، فناوری اطلاعات، علوم زیستی یا علوم طبیعی از دانشگاه‌های برتر بوده و دستاوردهای تحقیقاتی قابل توجهی داشته باشد.</p> <p>ویزای طلایی برای متخصصان ماهر: این ویزا برای جذب کارگران ماهر با مدارک تحصیلی و سوابق حرفه‌ای در تمامی رشته‌ها از جمله پزشکی، مهندسی، فناوری اطلاعات، بازرگانی و اداری، آموزش، حقوق، فرهنگ و علوم اجتماعی در نظر گرفته شده است.</p> <p>متقاضیان باید یک قرارداد کار معتبر در امارات داشته باشند و بر اساس طبقه‌بندی وزارت منابع انسانی در سطح شغلی اول یا دوم جا بگیرند.</p> <p>تغییرهای جدید اعمال‌شده از جمله دریافت ویزای سبز برای کارگران ماهر و افراد خوداشتغال، امکان دریافت اقامت پنج ساله را بدون نیاز به داشتن حامی یا کارفرما فراهم می‌کند. حداقل سطح تحصیلات باید لیسانس یا معادل آن باشد و حقوق متقاضیان نباید کمتر از ۱۵ هزار درهم باشد.</p> <p>ویزای سبز برای سرمایه‌گذار یا شریکان مالی پروژه‌های فعال در امارات متحده نیز در نظر گرفته شده است. به سرمایه‌گذارانی که در فعالیت‌های تجاری این کشور مشارکت کنند اقامت پنج ساله داده می‌شود، در حالی که پیش از این دو سال اعتبار اقامت برای این افراد وجود داشت.</p> <p>دارنده ویزای سبز مجاز است هر کدام از اقوام درجه یک خود را به امارات متحده بیاورد و در همه موارد، مدت اقامت اعضای خانواده به همان مدت اقامت دارنده اصلی خواهد بود.</p> <p>انتهای پیام</p> </div> <div class="field field--name-field-pos field--type-list-string field--label-above"> <div class="field__label">موقعیت اخبار</div> <div class='field__items'> <div class="field__item">خبر ویژه</div> </div> </div> <div class="field field--name-field-image field--type-image field--label-above"> <div class="field__label">عکس خبر</div> <div class="field__item"> <img src="/sites/default/files/2022-04/400001_10.jpg" width="1024" height="600" alt="اقامت امارات" typeof="foaf:Image" /> </div> </div> <div class="field field--name-field-tags field--type-entity-reference field--label-above clearfix"> <h3 class="field__label">برچسب‌ها</h3> <ul class='links field__items'> <li><a href="/tags/%D8%A7%D9%85%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA" hreflang="fa">امارات</a></li> <li><a href="/tags/%D8%A7%D9%82%D8%A7%D9%85%D8%AA" hreflang="fa">اقامت</a></li> <li><a href="/tags/%D9%88%DB%8C%D8%B2%D8%A7" hreflang="fa">ویزا</a></li> <li><a href="/tags/%D8%AF%D8%A8%DB%8C" hreflang="fa">دبی</a></li> <li><a href="/tags/%D9%88%DB%8C%D8%B2%D8%A7%DB%8C-%D8%B7%D9%84%D8%A7%DB%8C%DB%8C" hreflang="fa">ویزای طلایی</a></li> <li><a href="/tags/%D9%88%DB%8C%D8%B2%D8%A7%DB%8C-%D8%B3%D8%A8%D8%B2" hreflang="fa">ویزای سبز</a></li> <li><a href="/tags/%D9%88%DB%8C%D8%B2%D8%A7%DB%8C-%DA%A9%D8%A7%D8%B1" hreflang="fa">ویزای کار</a></li> <li><a href="/tags/%D9%88%DB%8C%D8%B2%D8%A7%DB%8C-%DA%AF%D8%B1%D8%AF%D8%B4%DA%AF%D8%B1%DB%8C" hreflang="fa">ویزای گردشگری</a></li> </ul> </div> <section class="field field--name-comment field--type-comment field--label-above comment-wrapper"> <h2 class='title comment-form__title'>افزودن دیدگاه جدید</h2> <drupal-render-placeholder callback="comment.lazy_builders:renderForm" arguments="0=node&amp;1=9046&amp;2=comment&amp;3=comment" token="87W11An1QqhlWh0odzo69s3soe5kq12fKIOY8KBFomw"></drupal-render-placeholder> </section> <div class="field field--name-field-catgn field--type-entity-reference field--label-above"> <div class="field__label">دسته بندی خبر</div> <div class='field__items'> <div class="field__item"><a href="/tourist" hreflang="fa">توریست و گردشگردی</a></div> </div> </div> <div class="field field--name-field-lead field--type-string-long field--label-above"> <div class="field__label">لید خبر</div> <div class="field__item">امارات متحده عربی پس از چند سال یکی از بزرگ‌ترین تغییرات اساسی را در سیستم ویزا و اقامت این کشور تصویب کرد که این تغییر‌ات جدید، امکان سفر و اقامت تعداد بیشتری از متقاضیان را فراهم می‌کند. شرایط جدید برای متقاضیان دریافت ویزای طلائی و ویزای سبز تا متقاضیان ویزای شغلی و ویزای گردشگری چند ورودی آسان‌تر شده و تعداد بیشتری از واجدین شرایط را در بر می‌گیرد.</div> </div> <div class="field field--name-field-rate field--type-fivestar field--label-above"> <div class="field__label">رای</div> <div class="field__item"> <form class="fivestar-form-3" id="vote--3" data-drupal-selector="fivestar-form-3" action="/taxonomy/term/3129/feed" method="post" accept-charset="UTF-8"> <div class="clearfix fivestar-average-text fivestar-average-stars fivestar-form-item fivestar-basic"> <fieldset class="js-form-item js-form-type-fivestar form-type-fivestar js-form-item-vote form-item-vote form-no-label mb-3"> <fieldset class="js-form-item js-form-type-select form-type-select js-form-item-vote form-item-vote form-no-label mb-3"> <select class="vote form-select" data-drupal-selector="edit-vote" aria-describedby="edit-vote--6--description" id="edit-vote--6" name="vote"><option value="-">Select rating</option><option value="20">1</option><option value="40">2</option><option value="60">3</option><option value="80">4</option><option value="100" selected="selected">5</option></select> <small id="edit-vote--6--description" class="description text-muted"> <div class="fivestar-summary fivestar-summary-average-count"> <span class="average-rating"> میانگین: <span>5</span> </span> <span class="total-votes"> (<span>1</span> رای دادن) </span> </div> </small> </fieldset> </fieldset> </div><button style="display:none" data-drupal-selector="edit-submit" type="submit" id="edit-submit--3" name="op" value="نرخ" class="button js-form-submit form-submit btn btn-primary">نرخ</button> <input autocomplete="off" data-drupal-selector="form-oprdmcpb6e8ltrscofiz7g9jr10v9utciqcbxzl-deo" type="hidden" name="form_build_id" value="form-opRdmCpb6e8ltrsCoFIZ7g9jr10V9UtciqCBXZL_dEo" class="form-control" /> <input data-drupal-selector="edit-fivestar-form-3" type="hidden" name="form_id" value="fivestar_form_3" class="form-control" /> </form> </div> </div> <div class="field field--name-field-qrcode field--type-qrfield field--label-above"> <div class="field__label">QRcode</div> <div class="field__item"><img src="https://chart.apis.google.com/chart?cht=qr&amp;chld=H%7C0&amp;chl=https%3A//www.uaekiosk.com/news/9046/latest-conditions-obtaining-visa-and-easy-stay-uae-gold-and-green&amp;chs=100x100" alt="https://www.uaekiosk.com/news/9046/latest-conditions-obtaining-visa-and-easy-stay-uae-gold-and-green" typeof="foaf:Image" /> </div> </div> <div class="node_view"><ul class="pre_links"><li class="print"><a href="/node/9046/printable/print" target="_blank">چاپ</a></li></ul></div> Wed, 20 Apr 2022 11:39:38 +0000 admin 9046 at https://www.uaekiosk.com https://www.uaekiosk.com/news/9046/latest-conditions-obtaining-visa-and-easy-stay-uae-gold-and-green#comments https://www.uaekiosk.com/news/8819/he-latest-conditions-buying-property-dubai-2021 <span class="field field--name-title field--type-string field--label-hidden">جدیدترین شرایط خرید ملک در دبی </span> <span class="field field--name-uid field--type-entity-reference field--label-hidden"><span lang="" about="/user/86" typeof="schema:Person" property="schema:name" datatype="">admin</span></span> <span class="field field--name-created field--type-created field--label-hidden">2021/10/28 - 15:26</span> <div class="clearfix text-formatted field field--name-body field--type-text-with-summary field--label-hidden field__item"><p><a href="https://www.uaekiosk.com">کیوسک امارات (سایت فارسی زبانان امارات)</a> در گزارشی اختصاصی ضمن ارائه اطلاعات کاملی پیرامون خرید ملک در دبی به سوالات شما در این زمینه پاسخ کارشناسی داده است. آیا می دانید با خرید ملک در دبی می توانید به اقامت این کشور دست یابید؟ از جدیدترین شرایط خرید ملک در دبی چقدر اطلاعات دارید؟</p> <h3>خرید ملک در دبی در یک نگاه</h3> <p>خرید ملک در دبی نوعی سرمایه گذاری به حساب می آید، اما موضوع از این قرار است که سرمایه گذاری باید در نقطه ای صورت بگیرد که سودآور باشد. خرید ملک در دبی منجر به صدور ویزای سرمایه گذاری شده و در نهایت با رشد سرمایه شما شرایط برای اخذ اقامت در دبی فراهم می شود!<br /> اما سوال اینجاست که با خرید ملک در دبی می توان به اقامت این کشور دست یافت؟ در یک بررسی کلی مشخص شده است که دبی دو روش برای تجار و سرمایه داران در نظر گرفته است که یک روش خرید ملک در این کشور و روش دوم ثبت شرکت است.<br /> اما اگر قصد شما خرید ملک در دبی به منظور اخذ اقامت است باید یک سری شرایط را به دقت بررسی کنید. مثلاً ملک مورد نظر می بایست مسکونی باشد. ملک در منطقه آزاد قرار داشته باشد و ... . به این ترتیب رعایت بسیار مهم است.</p> <h3>شرایط خرید ملک در دبی</h3> <p>به گزارش <a href="https://www.uaekiosk.com">کیوسک امارات (سایت فارسی زبانان امارات)</a>، حال می خواهیم شرایط خرید ملک در دبی را با هم بررسی کنیم. برای سرمایه گذاری در دبی به طور کلی دو نوع ویزای بلند مدت برای شما پیش بینی شده است. نوع اول ویزای سرمایه گذاری 10 ساله بوده که نیاز به اسپانسر ندارد و نوع دوم ویزای 5 ساله است که برای سرمایه گذاری در املاک مورد استفاده قرار می گیرد. اما دقت داشته باشید که افرادی می توانند از این ویزا استفاده کنند که شرایط زیر را داشته باشند:</p> <ul><li>ملک مورد نظر می بایست به ارزش حداقل یک میلیون درهم باشد (البته در شرایط جدید و همزمان با سیاست دولت برای جذب سرمایه‌گذاران خارجی این رقم تا 750 هزار درهم هم کاهش یافته است) و ارزش کمتر از این مقدار قابل قبول نخواهد بود.</li> <li>برای خرید ملک نمی توانید از وام استفاده کنید بنابراین سرمایه گذار می بایست با اسناد و مدارک اثبات نماید که مبلغ مورد نظر او به واسطه وام تهیه نشده و خود این مبلغ را به صورت نقد در حساب دارد.</li> <li>ملک خریداری شده تا سه سال نباید فروخته شود.</li> <li>ملک می بایست به صورت کامل ساخته شده باشد و در وضعیت پیش ساخت قرار نگرفته باشد به این ترتیب سبک ملک اهمیت زیادی دارد.</li> <li>ملک مورد نظر قطعاً می بایست در منطقه آزاد قرار گرفته باشد.</li> <li>نکته مهم آخر اینکه اگر شما به عنوان کارآفرین در یک پروژه سرمایه گذاری به ارزش 5 میلیون درهم حضور دارید می توانید اقدام به خرید ملک در دبی نمایید.</li> </ul><h2> <div class="media-wrapper media-wrapper--blazy media-wrapper--image"> <div style="padding-bottom: 66.7%;" data-ratio="66.7" class="media media--blazy media--loading is-b-loading media--ratio media--ratio--fluid media--responsive media--image"> <picture><source srcset="/sites/default/files/styles/max_325x325/public/inline-images/400003_0.webp?itok=0kEDXAQQ 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/inline-images/400003_0.webp?itok=-hAD4r4M 650w, /sites/default/files/styles/max_1300x1300/public/inline-images/400003_0.webp?itok=hlFCWG9L 1024w" type="image/webp" sizes="(min-width: 1290px) 1290px, 100vw"></source><source srcset="/sites/default/files/styles/max_325x325/public/inline-images/400003_0.jpg?itok=0kEDXAQQ 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/inline-images/400003_0.jpg?itok=-hAD4r4M 650w, /sites/default/files/styles/max_1300x1300/public/inline-images/400003_0.jpg?itok=hlFCWG9L 1024w" type="image/jpeg" sizes="(min-width: 1290px) 1290px, 100vw"></source><img class="media__image media__element b-lazy b-responsive" data-entity-uuid="7f055887-609b-452a-98a5-e87e5a07ea2d" data-src="/sites/default/files/styles/max_325x325/public/inline-images/400003_0.jpg?itok=0kEDXAQQ" srcset="" sizes="(min-width: 1290px) 1290px, 100vw" data-srcset="/sites/default/files/styles/max_325x325/public/inline-images/400003_0.jpg?itok=0kEDXAQQ 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/inline-images/400003_0.jpg?itok=-hAD4r4M 650w, /sites/default/files/styles/max_1300x1300/public/inline-images/400003_0.jpg?itok=hlFCWG9L 1024w" src="data:image/svg+xml;charset=utf-8,%3Csvg%20xmlns%3D'http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg'%20viewBox%3D'0%200%201024%20683'%2F%3E" alt="خرید ملک در دبی" title="400003_0.jpg" typeof="foaf:Image" /></picture></div> </div> </h2> <h3>مراحل قانونی خرید ملک در دبی</h3> <p>به گزارش <a href="https://www.uaekiosk.com">کیوسک امارات (سایت فارسی زبانان امارات)</a>، برای خرید ملک در دبی نیاز است که مراحل قانونی به دقت پشت سر گذاشته شود بنابراین در نظر داشته باشید که روش درست خرید ملک را پشت سر بگذارید در غیر این صورت دولت دبی ملک شما را مصادره می کند و امکان بلوکه شدن حساب شما نیز وجود دارد.</p> <ul><li><span style="color:#c0392b;">کسب اطلاعات</span></li> </ul><p>اولین قدم برای خرید ملک در دبی این است که به عنوان یک فرد خارجی اطلاعات خود را در زمینه املاک در دبی بیشتر کنید. برخی از افراد فکر می کنند که تنها داشتن بودجه کافی کفایت می کند اما اینطور نیست. بهتر است از مشاورین در این راستا کمک بخواهید تا مناطق مختلف دبی را به خوبی بشناسید.</p> <ul><li><span style="color:#c0392b;">مراجعه به سازمان DLD</span></li> </ul><p>شما برای خرید ملک در دبی می بایست به سازمان دی ال دی مراجعه کنید این سازمان مهمترین نهاد خرید ملک و مستغلات در دبی محسوب می شود و کسانی که واجد شرایط خرید ملک هستند می بایست مراحل خرید خود را در این سازمان پشت سر بگذارند.</p> <ul><li><span style="color:#c0392b;">یافتن مناطق مناسب</span></li> </ul><p>برای خرید ملک در دبی باید به سراغ مناطقی بروید که شرایط فروش ملک به افراد خارجی را داشته باشند. یک سری مناطق در دبی وجود دارد که به عنوان "مناطق تعیین شده" در نظر گرفته شده است و افراد خارجی که قصد خرید ملک در دبی دارند می بایست املاک این مناطق را خریداری کنند. مثلاً جمیرا، مارینا، باغ های دیسکاور و برج خلیفه از موارد تایید شده هستند.</p> <ul><li><span style="color:#c0392b;">بررسی اسناد ارائه شده</span></li> </ul><p>در خرید ملک در دبی قطعاً باید بررسی کنید که همه اسناد ارائه شده واقعی و قانونی هستند این موضوع اهمیت بسیار زیادی دارد پس پیش از خرید سعی کنید مالکیت فروشنده را مشخص کنید و به طور کلی بررسی کنید که شخص مورد نظر اختیار فروش ملک را دارد یا خیر.</p> <ul><li><span style="color:#c0392b;">پرداخت ودیعه</span></li> </ul><p>در نهایت می بایست مبلغی به عنوان ودیعه به صاحب ملک ارائه شود و همینطور فرآیند انتقال سند مالکیت صورت بگیرد.</p> <h3>مزایای خرید ملک در دبی</h3> <p>اگر به فکر خرید ملک در دبی هستید دانستن مزایای سرمایه گذاری در این کشور کمک زیادی به شما می کند.</p> <ol><li>می توانید در دبی تحصیل کنید و از استانداردهای سطح بالای تحصیل در این کشور استفاده نمایید.</li> <li>مردم دبی چند فرهنگی هستند و این موضوع سبب می شود تا بتوانید زندگی راحتی داشته باشید.</li> <li>شرایط درمان در این منطقه بسیار عالی است.</li> <li>در دبی سیستم حمل و نقل بسیار کارآمدی وجود دارد.</li> <li>میزان جرم و جنایت بسیار پایین است.</li> <li>وضعیت امنیت در این کشور در سطح بالایی قرار گرفته است.</li> <li>این کشور توسعه پذیری گسترده تری دارد.</li> <li>شما می توانید پس از سه سال ملک مورد نظر را اجازه دهید.</li> <li>اما دقت کنید که همه بیمه ها در این منطقه هزینه زیادی در بر می گیرند.</li> </ol><h3>قیمت خرید ملک در دبی</h3> <p>به گزارش <a href="https://www.uaekiosk.com">کیوسک امارات (سایت فارسی زبانان امارات)</a>، از آنجایی که بسیاری از افراد نگران قیمت خرید ملک در دبی هستند در این بخش یک سری مقایسه ها انجام داده ایم. توجه کنید که اعداد نوشته شده در این بخش به صورت متوسط بوده و بر اساس نوع ملک و منطقه قطعاً متغیر خواهد بود.<br /> اینطور که بررسی ها نشان می دهد قیمت املاک در دبی به نسبت سال گذشته کاهش داشته و این در حالی که قیمت املاک در تهران و سایر کلانشهرها به بیش از 50 برابر رسیده است. میانگین قیمت مسکن در دبی یک میلیون درهم است به صورتی که با این مبلغ می توانید شرایط اخذ اقامت این کشور را برای خود فراهم سازید. ناحیه الهبتور سیتی یکی از گران ترین مناطق دبی بوده و به طور کلی خرید ملک در این منطقه سودآوری بسیار بالایی خواهد داشت، این در حالی است که منطقه اینترنشنال سیتی دبی ارزانترین بخش برای خرید ملک محسوب می شود و به طور کلی شرایط خرید برای بسیاری از افراد فراهم خواهد بود. بررسی ها نشان می دهد که تعرفه ملک در دبی به صورت ماهانه مشخص می شود اما شاهد افزایش قیمت ملک در دبی نیستیم و این موضوع کمک می کند تا ایرانیان بتوانند به واسطه خرید ملک در دبی شرایط اقامت این منطقه را برای خود فراهم سازند.</p> <p> </p><div class="media-wrapper media-wrapper--blazy media-wrapper--image"> <div style="padding-bottom: 66.7%;" data-ratio="66.7" class="media media--blazy media--loading is-b-loading media--ratio media--ratio--fluid media--responsive media--image"> <picture><source srcset="/sites/default/files/styles/max_325x325/public/inline-images/400002_0.webp?itok=sw6RRlti 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/inline-images/400002_0.webp?itok=OxOa1iqH 650w, /sites/default/files/styles/max_1300x1300/public/inline-images/400002_0.webp?itok=qHEDNBX2 1024w" type="image/webp" sizes="(min-width: 1290px) 1290px, 100vw"></source><source srcset="/sites/default/files/styles/max_325x325/public/inline-images/400002_0.jpg?itok=sw6RRlti 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/inline-images/400002_0.jpg?itok=OxOa1iqH 650w, /sites/default/files/styles/max_1300x1300/public/inline-images/400002_0.jpg?itok=qHEDNBX2 1024w" type="image/jpeg" sizes="(min-width: 1290px) 1290px, 100vw"></source><img class="media__image media__element b-lazy b-responsive" data-entity-uuid="8d0d9980-b444-496f-a618-a69b1d45bcc0" data-src="/sites/default/files/styles/max_325x325/public/inline-images/400002_0.jpg?itok=sw6RRlti" srcset="" sizes="(min-width: 1290px) 1290px, 100vw" data-srcset="/sites/default/files/styles/max_325x325/public/inline-images/400002_0.jpg?itok=sw6RRlti 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/inline-images/400002_0.jpg?itok=OxOa1iqH 650w, /sites/default/files/styles/max_1300x1300/public/inline-images/400002_0.jpg?itok=qHEDNBX2 1024w" src="data:image/svg+xml;charset=utf-8,%3Csvg%20xmlns%3D'http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg'%20viewBox%3D'0%200%201024%20683'%2F%3E" alt="خرید ملک در دبی" title="400002_0.jpg" typeof="foaf:Image" /></picture></div> </div> <h3>خرید ملک در دبی و تابعیت</h3> <p>به گزارش <a href="https://www.uaekiosk.com">کیوسک امارات (سایت فارسی زبانان امارات)</a>، فکر می کنید با خرید ملک در دبی می توانید به تابعیت این کشور دست یابید؟ بگذارید با شما رو راست باشیم شما با خرید ملک در دبی به صورت مستقیم نمی توانید تابعیت امارات را اخذ کنید. در ابتدا به شما ویزای سرمایه گذاری دو ساله ارائه می شود، سپس با تمدید ویزا می توانید پنج سال در این کشور زندگی کنید. در این مدت اگر سرمایه گذاری خود را وسعت دهید و یا اقدام به ثبت شرکت نمایید شانس شما برای اخذ اقامت دبی بیشتر خواهد بود، بنابراین خرید ملک در دبی یک پل برای رسیدن به اقامت طولانی مدت در امارات است موضوع مهم دیگر اینکه به طور کلی دبی از ایده های سودآور استقبال می کند و این رویکرد سبب می شود تا خرید ملک ارزش زیادی داشته باشد شما به واسطه خرید ملک در دبی می توانید با سرمایه گذاران و کارآفرینان بزرگ نیز وارد همکاری شوید.</p> <h3>ارتباط با شرکت های سازنده ملک در دبی</h3> <p>به گزارش <a href="https://www.uaekiosk.com">کیوسک امارات (سایت فارسی زبانان امارات)</a>، برای خرید ملک در دبی می توانید به شرکت های سازنده املاک در این کشور وصل شوید این رویکرد به شما این امکان را خواهد داد تا بتوانید به سادگی پروسه خرید ملک را پشت سر بگذارید. در راستای خرید ملک می توانید به سایت مربوط به شرکت های مختلف ساخت و ساز املاک در دبی مانند داماک، اعمار، دانوب و ... مراجعه کنید و از طریق پل های ارتباطی با مشاوران آنها ارتباط بگیرید. آنچه نیاز دارید و سطح بودجه خود را اعلام کنید به این ترتیب پیشنهاداتی برای شما در نظر گرفته خواهد شد که قطعاً به خرید بهتر شما کمک می کند. نقطه مهم دیگر این است که برای خرید ملک در دبی باید بتوانید مشخصات و ویژگی های ملک را بررسی کنید پس نیاز است که با پیمانکاران مختلف در بازار ارتباط بگیرید. از سوی دیگر بررسی امکانات رفاهی ویژه، طرح های پرداختی و همینطور موقعیت منطقه ای اهمیت زیادی دارد در هر صورت بهتر است همه شرایط و موارد را زیر نظر بگیرید تا خرید خوبی داشته باشید.<br /> اعمار غول صنعت ساخت و ساز در دبی بوده و به طور کلی در راستای ارزش بازار ملک و سود و درآمد اقدامات زیادی انجام داده است یک سری پیمانکاران دیگر اعمل از داماک و نخیل نیز در این شهر فعالیت می کنند که به طور کلی شرایط خرید ملک را برای شما آسانتر خواهند کرد.<br /> اگر ملکی که خریداری می توانید به مجتمع های تجاری مشهور در دبی نزدیک باشد در اجاره ملک می توانید به سود خوبی برسید.</p> <h3>اقامت شش ماهه در دبی با خرید ملک</h3> <p>به گزارش <a href="https://www.uaekiosk.com">کیوسک امارات (سایت فارسی زبانان امارات)</a>، دو نوع ویزا برای کسانی که در دبی ملک خریده اند وجود دارد:<br /> نوع اول اقامت شش ماهه است. شرایط به این صورت است که شخص می بایست حداقل یک میلیون درهم (البته در شرایط جدید و همزمان با سیاست دولت برای جذب سرمایه‌گذاران خارجی این رقم تا 750 هزار درهم هم کاهش یافته است) برای خرید ملک در نظر بگیرید. اگر قرار خرید یک ملک توسط چندین نفر به صورت اشتراکی است می بایست سهم هر یک حداقل یک میلیون درهم باشد (البته در شرایط جدید و همزمان با سیاست دولت برای جذب سرمایه‌گذاران خارجی این رقم تا 750 هزار درهم هم کاهش یافته است).<br /> از سوی دیگر ویزای شش ماهه برای شش ماه دوم نیز قابل تمدید است اما به واسطه این ویزا شرایط اقامت دائم در دبی نخواهید داشت.<br /> شما به واسطه ویزای شش ماهه در دبی اجازه کار کردن ندارید، اما می توانید اعضای خانواده خود را وارد این منطقه نمایید. برای تمدید ویزا از شما هزینه 1100 درهم اخذ می شود.</p> <p> </p><div class="media-wrapper media-wrapper--blazy media-wrapper--image"> <div style="padding-bottom: 66.7%;" data-ratio="66.7" class="media media--blazy media--loading is-b-loading media--ratio media--ratio--fluid media--responsive media--image"> <picture><source srcset="/sites/default/files/styles/max_325x325/public/inline-images/400001_5.webp?itok=N9V3-jfH 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/inline-images/400001_5.webp?itok=EvVMDRCZ 650w, /sites/default/files/styles/max_1300x1300/public/inline-images/400001_5.webp?itok=vIxF0ka2 1024w" type="image/webp" sizes="(min-width: 1290px) 1290px, 100vw"></source><source srcset="/sites/default/files/styles/max_325x325/public/inline-images/400001_5.jpg?itok=N9V3-jfH 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/inline-images/400001_5.jpg?itok=EvVMDRCZ 650w, /sites/default/files/styles/max_1300x1300/public/inline-images/400001_5.jpg?itok=vIxF0ka2 1024w" type="image/jpeg" sizes="(min-width: 1290px) 1290px, 100vw"></source><img class="media__image media__element b-lazy b-responsive" data-entity-uuid="54c0826e-150a-436e-8729-1bd8f5dfab44" data-src="/sites/default/files/styles/max_325x325/public/inline-images/400001_5.jpg?itok=N9V3-jfH" srcset="" sizes="(min-width: 1290px) 1290px, 100vw" data-srcset="/sites/default/files/styles/max_325x325/public/inline-images/400001_5.jpg?itok=N9V3-jfH 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/inline-images/400001_5.jpg?itok=EvVMDRCZ 650w, /sites/default/files/styles/max_1300x1300/public/inline-images/400001_5.jpg?itok=vIxF0ka2 1024w" src="data:image/svg+xml;charset=utf-8,%3Csvg%20xmlns%3D'http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg'%20viewBox%3D'0%200%201024%20683'%2F%3E" alt="خرید ملک در دبی" title="400001_5.jpg" typeof="foaf:Image" /></picture></div> </div> <h3>اقامت دو ساله در دبی با خرید ملک</h3> <p>به گزارش <a href="https://www.uaekiosk.com">کیوسک امارات (سایت فارسی زبانان امارات)</a>، این نوع اقامت نیز شرایطی مشابه با ویزای شش ماهه دارد و نیاز به سرمایه حداقل یک میلیون درهمی است (البته در شرایط جدید و همزمان با سیاست دولت برای جذب سرمایه‌گذاران خارجی این رقم تا 750 هزار درهم هم کاهش یافته است) و همینطور ملک مورد نظر نباید در رهن و وثیقه باشد.<br /> یک سری مدارک مهم در راستای اخذ ویزای دبی نیاز است. سند ملک می بایست ارائه شود و به اسم خودتان باشد. نیاز به ارائه گواهینامه خرید و فروش از بنگاه املاک دبی خواهید داشت.<br /> شخص می بایست تصویر پاسپورت خود را ارائه دهد و همینطور نیاز به عکس مخصوص ویزای دبی است.<br /> اگر ملک خریداری شده در دبی ارزش بیش از یک میلیون درهم داشته باشد (البته در شرایط جدید و همزمان با سیاست دولت برای جذب سرمایه‌گذاران خارجی این رقم تا 750 هزار درهم هم کاهش یافته است)، اعتبار ویزا برای شما دو ساله خواهد بود. در مدت دو سال اجازه فعالیت تجاری در دبی ندارید، اما پس از دو سال می توانید برای اقامت دائم درخواست دهید و همینطور فعالیت تجاری خود را آغاز نمایید.</p> <h3>نکات مهم در راستای اقامت با خرید ملک در دبی</h3> <p>به گزارش <a href="https://www.uaekiosk.com">کیوسک امارات (سایت فارسی زبانان امارات)</a>، دبی یکی از بزرگترین شهرهای امارات است و امارات به شما پاسپورت شهروندی نمی دهد! یعنی شما به عنوان یک تبعه خارجی می توانید اقامت دو یا سه ساله دریافت کنید و آن را تمدید نمایید. اما شرایطی فراهم است تا بتوانید همسر و فرزندان خود را با خود همراه سازید. دقت کنید که می بایست قوانین خرید ملک در دبی را به دقت پشت سر بگذارید در غیر این صورت درگیر مشکلات زیادی خواهید شد.<br /> شما به واسطه ملکی که خریداری می کنید می توانید از امکانات این شهر استفاده کنید هرچند که هزینه بیمه در طول سال بالا در نظر گرفته می شود. اقامت با خرید ملک در دبی به واسطه رویکردی که دارد مدنظر قرار می گیرد.<br /> شما می توانید ملکی به صورت شریکی با سایر سرمایه گذاران خریداری کنید به این ترتیب به مبلغ یک میلیون درهم (البته در شرایط جدید و همزمان با سیاست دولت برای جذب سرمایه‌گذاران خارجی این رقم تا 750 هزار درهم هم کاهش یافته است) سهام مربوط به شما خواهد بود و ویزای سرمایه گذاری دبی برای شما صادر می شود. در نهایت دقت کنید که سودآوری ملک در دبی بسته به منطقه در نظر گرفته می شود پس چه خوب است که مناطق سودآور در دبی را به خوبی بشناسید و سعی کنید خرید هوشمندانه ای داشته باشید.</p> <p>انتهای پیام</p> <p>گردآوری و تدوین توسط <a href="https://www.uaekiosk.com">کیوسک امارات (سایت فارسی زبانان امارات)</a></p> </div> <div class="field field--name-field-pos field--type-list-string field--label-above"> <div class="field__label">موقعیت اخبار</div> <div class='field__items'> <div class="field__item">اخبار فوری</div> <div class="field__item">خبر ویژه</div> </div> </div> <div class="field field--name-field-image field--type-image field--label-above"> <div class="field__label">عکس خبر</div> <div class="field__item"> <img src="/sites/default/files/2021-10/400007.jpg" width="1024" height="698" alt="خرید ملک در دبی" typeof="foaf:Image" /> </div> </div> <div class="field field--name-field-tags field--type-entity-reference field--label-above clearfix"> <h3 class="field__label">برچسب‌ها</h3> <ul class='links field__items'> <li><a href="/tags/%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D9%85%D9%84%DA%A9-%D8%AF%D8%B1-%D8%AF%D8%A8%DB%8C" hreflang="fa">خرید ملک در دبی</a></li> <li><a href="/tags/%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%DA%A9-%D8%AF%D8%A8%DB%8C" hreflang="fa">املاک دبی</a></li> <li><a href="/tags/%D8%A7%D9%82%D8%A7%D9%85%D8%AA-%D8%AF%D8%A8%DB%8C" hreflang="fa">اقامت دبی</a></li> <li><a href="/tags/%D8%AF%D8%A8%DB%8C" hreflang="fa">دبی</a></li> <li><a href="/tags/%D8%A7%D9%85%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA" hreflang="fa">امارات</a></li> <li><a href="/tags/%D8%A7%D9%82%D8%A7%D9%85%D8%AA" hreflang="fa">اقامت</a></li> <li><a href="/tags/%D8%B2%D9%86%D8%AF%DA%AF%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D8%AF%D8%A8%DB%8C" hreflang="fa">زندگی در دبی</a></li> <li><a href="/tags/%D9%85%D9%87%D8%A7%D8%AC%D8%B1%D8%AA-%D8%A8%D9%87-%D8%AF%D8%A8%DB%8C" hreflang="fa">مهاجرت به دبی</a></li> <li><a href="/tags/%D9%82%DB%8C%D9%85%D8%AA-%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87-%D8%AF%D8%B1-%D8%AF%D8%A8%DB%8C-%D8%A8%D9%87-%D9%BE%D9%88%D9%84-%D8%A7%DB%8C%D8%B1%D8%A7%D9%86" hreflang="fa">قیمت خانه در دبی به پول ایران</a></li> <li><a href="/tags/%D9%82%DB%8C%D9%85%D8%AA-%D8%A2%D9%BE%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86-%D8%AF%D8%B1-%D8%AF%D8%A8%DB%8C-2020" hreflang="fa">قیمت آپارتمان در دبی 2020</a></li> <li><a href="/tags/%D8%A7%D8%AC%D8%A7%D8%B1%D9%87-%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87-%D8%AF%D8%B1-%D8%AF%D8%A8%DB%8C" hreflang="fa">اجاره خانه در دبی</a></li> <li><a href="/tags/%D9%82%DB%8C%D9%85%D8%AA-%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D9%88%D8%AF%DB%8C%D9%88-%D9%81%D9%84%D8%AA-%D8%AF%D8%B1-%D8%AF%D8%A8%DB%8C" hreflang="fa">قیمت استودیو فلت در دبی</a></li> </ul> </div> <div class="field field--name-field-photo field--type-entity-reference field--label-above"> <div class="field__label">گالری عکس مرتبط</div> <div class="field__item"><a href="/photos/8733/report-image-tall-towers-dubai" hreflang="fa">گزارش تصویری از برج های بلند در دبی</a></div> </div> <div class="field field--name-field-video field--type-entity-reference field--label-above"> <div class="field__label">فیلم مرتبط</div> <div class="field__item"><a href="/videos/8762/time-lapse-how-build-expo-2020-dubai-desert-land" hreflang="fa">تایم لپس از چگونگی ساخت اکسپو ۲۰۲۰ دبی در زمینی بیابانی</a></div> </div> <section class="field field--name-comment field--type-comment field--label-above comment-wrapper"> <h2 class='title comment-form__title'>افزودن دیدگاه جدید</h2> <drupal-render-placeholder callback="comment.lazy_builders:renderForm" arguments="0=node&amp;1=8819&amp;2=comment&amp;3=comment" token="x2CtLnA7AaqjIoAqGdxyQ0CFkPohbwoNLp2qMkX8GAQ"></drupal-render-placeholder> </section> <div class="field field--name-field-lead field--type-string-long field--label-above"> <div class="field__label">لید خبر</div> <div class="field__item">شما با خرید ملک در دبی به صورت مستقیم نمی توانید تابعیت کشور امارات را دریافت کنید. در مرحله نخست به شما ویزای سرمایه گذاری دو ساله ارائه می شود، سپس با تمدید ویزا می توانید به مدت پنج سال در این کشور زندگی کنید. در این مدت اگر سرمایه گذاری خود را وسعت دهید و یا اقدام به ثبت شرکت نمایید شانس شما برای اخذ اقامت دبی بیشتر خواهد بود، بنابراین خرید ملک در دبی یک پل برای رسیدن به اقامت طولانی مدت در امارات است.</div> </div> <div class="field field--name-field-rate field--type-fivestar field--label-above"> <div class="field__label">رای</div> <div class="field__item"> <form class="fivestar-form-4" id="vote--4" data-drupal-selector="fivestar-form-4" action="/taxonomy/term/3129/feed" method="post" accept-charset="UTF-8"> <div class="clearfix fivestar-average-text fivestar-average-stars fivestar-form-item fivestar-basic"> <fieldset class="js-form-item js-form-type-fivestar form-type-fivestar js-form-item-vote form-item-vote form-no-label mb-3"> <fieldset class="js-form-item js-form-type-select form-type-select js-form-item-vote form-item-vote form-no-label mb-3"> <select class="vote form-select" data-drupal-selector="edit-vote" aria-describedby="edit-vote--8--description" id="edit-vote--8" name="vote"><option value="-">Select rating</option><option value="20">1</option><option value="40">2</option><option value="60">3</option><option value="80">4</option><option value="100" selected="selected">5</option></select> <small id="edit-vote--8--description" class="description text-muted"> <div class="fivestar-summary fivestar-summary-average-count"> <span class="average-rating"> میانگین: <span>5</span> </span> <span class="total-votes"> (<span>4</span> votes) </span> </div> </small> </fieldset> </fieldset> </div><button style="display:none" data-drupal-selector="edit-submit" type="submit" id="edit-submit--4" name="op" value="نرخ" class="button js-form-submit form-submit btn btn-primary">نرخ</button> <input autocomplete="off" data-drupal-selector="form-ptt1m-cpqsp-3yvjikxk8v0wvibwqzkumfeauhzv2fc" type="hidden" name="form_build_id" value="form-PTT1m-cpqSp-3YvjIkxk8V0wVIBWqzkUMfeauHZv2fc" class="form-control" /> <input data-drupal-selector="edit-fivestar-form-4" type="hidden" name="form_id" value="fivestar_form_4" class="form-control" /> </form> </div> </div> <div class="field field--name-field-qrcode field--type-qrfield field--label-above"> <div class="field__label">QRcode</div> <div class="field__item"><img src="https://chart.apis.google.com/chart?cht=qr&amp;chld=H%7C0&amp;chl=https%3A//www.uaekiosk.com/news/8819/he-latest-conditions-buying-property-dubai-2021&amp;chs=100x100" alt="https://www.uaekiosk.com/news/8819/he-latest-conditions-buying-property-dubai-2021" typeof="foaf:Image" /> </div> </div> <div class="node_view"><ul class="pre_links"><li class="print"><a href="/node/8819/printable/print" target="_blank">چاپ</a></li></ul></div> Thu, 28 Oct 2021 11:26:10 +0000 admin 8819 at https://www.uaekiosk.com https://www.uaekiosk.com/news/8819/he-latest-conditions-buying-property-dubai-2021#comments